Casa Comercial para Locação, Grande Porte, adaptável para diversos ramos de atividades.

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Rua Zamenhof, 47 - Casa - Estácio (Rio Comprido ) - Rio de Janeiro - RJ - 20250-070

Locação Comercial

Casa Comercial de Grande Porte, adaptável para diversos ramos de atividades.

  • Aluguel R$ 7.500,00
  • Código EST 2001
  • Tipo de Imóvel Casa Comercial
  • Área Útil 640,00 m²
  • Área Total 800,00 m²
  • Dormitório(s) 8 sendo 3 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 6
  • Vaga(s) 4
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 94

Descrição

Casa Comercial com 08 quartos, 06 banheiros sendo 03 suítes, garagem para 04 carros, piscina em final de terreno com ótimo espaço livre e local destinado para construção de bar e churrasqueira. Há também um terraço na parte da frente no terceiro andar. Conta com varandão descoberto com vistas para a rua no segundo andar, bem como, um salão para recepção ocupando grande parte da casa com banheiro masculino e feminino e local destinado ao funcionamento de um bar ou lanchonete. Possui copa / cozinha e despensa, tudo bem espaçoso. Quartos e banheiros com tamanho bem acima do padrão.

Possui uma grande serventia de água, cisterna de 15.000 litros no térreo, duas caixas d’água no terceiro andar com 2.000 litros cada e mais uma com 5.000 litros na área da piscina na parte mais alta do imóvel, totalizando 24.000 litros d’água em reservatórios


Não há infiltrações ou vazamentos, parte estrutural incluindo telhado e lajes bem preservada. Precisa de pintura, revisão de parte elétrica, limpeza geral, manutenção e filtro novo para a piscina.


Há no terreno, em seu entorno e variados níveis, diversos locais para adaptação de quartos, banheiros internos e externos. Existindo ainda uma boa área não edificada.


Localizado em rua bucólica e residencial, de mão única com saída pela rua detrás, a uma quadra da Rua Hadock Lobo, fácil acesso ao Centro, Zonas Norte, Sul e Oeste.

Conta ainda com vasto comércio, bancos, supermercados, bares, restaurantes, lojas variadas, condução farta para todos os lugares, metrô e etc.

Estuda-se carência para adequação ao ramo de atividade a ser explorado.


Local apropriado para implantação de Hostel, Pousada, Casa de Festas e Diversões, Escritórios, Distribuidora, Depósito, Cursos, Cozinha Industrial, etc.


Obs.: O IPTU não está sendo informado devido a recurso impetrado junto ao Município para correção de valor do tributo.


Marque sua visita, oportunidade única para os mais diversos ramos de atividade.

Localização

Detran Tijuca

Rua Zamenhof, 47 - Estácio Rio de Janeiro - RJ 20250-070

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